Réservez dès maintenant un local d’activité de 219m² dans le 20ème arrondissement de Paris, situé au 1er étage de notre hôtel industriel dédié à l’alimentation durable. Disponible immédiatement.

À propos de notre local d’activité :

Idéalement situé au 26 rue Serpollet, 75020 Paris, ce local est à proximité des stations de métro ligne 3 (Porte de Bagnolet) et du tramway T3B (arrêt Marie de Miribel). Il bénéficie également d’un accès facile à l’échangeur de l’A3 et au périphérique Porte de Bagnolet.

Construit à la fin des années 80 par l’architecte Philippe Madec, cet immeuble a été conçu pour accueillir des activités de production. Il se trouve près du stade Louis Lumière, dans un quartier en pleine transformation.

Cette opération soutient le développement d’un écosystème d’activités dédiées à l’alimentation durable, visant à dynamiser le quartier et à favoriser l’essor des entreprises spécialisées dans l’agriculture durable et les solutions pour une alimentation responsable.

Activités admissibles :

  • Production alimentaire

  • Fabrication de solutions pour une filière alimentaire durable (réduction des déchets, contenants durables, valorisation de co-produits, etc.)

Nous définissons l’alimentation durable comme un mode de production respectueux de l’environnement et de l’humain, incluant des produits issus de l’agriculture paysanne, biologique, locaux et permettant une juste rémunération des acteurs de la chaîne de valeur.

Conditions financières :

  • Loyer : 150€/m²/an HT/HC

  • Charges : 126€/m²/an HT

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Dispositions locatives :

L’entreprise sélectionnée bénéficiera d’un bail dérogatoire de 3 ans, conformément à l’article L145-5 du Code de commerce, incluant une clause « intuitu personae » (le contrat est conclu en fonction du porteur de projet, sans possibilité de cession ou de transmission à un tiers). Si l’entreprise souhaite poursuivre son occupation après ce délai, elle pourra demander un bail commercial de 9 ans, en adressant une demande écrite à la RIVP 3 mois avant la fin du bail dérogatoire.

 

Éléments techniques :

  • Présence d’un ascenseur PMR de 630kg.
  • 1 monte-charge de 1 600 kg, directement accessible depuis l’espace tampon de livraison.
  • Charge au sol de 600 kg/m²
  • Les locaux ne sont pas des ERP (Établissement Recevant du Public).
  • Local dédié à des activités de production (cuisine)
  • Le revêtement de sol est de la résine.
  • Gaine et fluide en attente
  • Cloison par scellement chimique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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