Situé dans un immeuble d’exception de 7 étages, réalisé majoritairement en structure bois, ce lieu moderne et respectueux de l’environnement est idéal pour les entreprises des secteurs secondaires et tertiaires.

Emplacement stratégique à proximité immédiate des transports :

  • RER B : La Plaine – Stade de France
  • RER D : Stade de France – Saint-Denis
  • Métro Ligne 13 : Saint-Denis – Porte de Paris
  • Métro Ligne 14 : Saint Denis Pleyel

Caractéristiques techniques :

  • Compteur individuelle ESF
  • Charges d’exploitation : 500 kg/m² maximum
  • Ventilation double flux
  • Possibilité d’installer un compteur électrique triphasé

Disponibilités et loyers :

Loyer annuel Hors Taxes / Hors Charges (quote-part parties communes incluse : environ 15 %) :

  • 4e et 5e étages : 240 €/m²/an
  • 6e étage : 250 €/m²/an
  • 7e étage : 260 €/m²/an

Surfaces disponibles Bureau :

ETAGE ESI TYPE SURFACE
4EME ETAGE 015271 Bureau ML 4.1 101
015271 Bureau ML 4.2 100
015271 Bureau ML 4.3 146
015271 Bureau ML 4.4 97
015271 Bureau ML 4.5 53
015271 Bureau ML 4.6 50
015271 Bureau ML 4.7 61
015271 Bureau ML 4.8 55
015271 Bureau ML 4.9 55
015271 Bureau ML 4.10 50
015271 Bureau ML 4.11 52
015271 Bureau ML 4.12 156
015271 Bureau ML 4.13 81
015271 Bureau ML 4.14 99
5EME ETAGE 015271 Bureau ML 5.1 101
015271 Bureau ML 5.2 100
015271 Bureau ML 5.3 146
015271 Bureau ML 5.4 97
5EME ETAGE 015271 Bureau ML 5.5 53
015271 Bureau ML 5.6 50
015271 Bureau ML 5.7 61
015271 Bureau ML 5.8 55
015271 Bureau ML 5.9 55
015271 Bureau ML 5.10 50
015271 Bureau ML 5.11 52
015271 Bureau ML 5.12 156
015271 Bureau ML 5.13 81
015271 Bureau ML 5.14 99
6EME ETAGE 015271 Bureau ML 6.1 101
015271 Bureau ML 6.2 100
015271 Bureau ML 6.3 146
015271 Bureau ML 6.4 97
015271 Bureau ML 6.5 53
015271 Bureau ML 6.6 50
015271 Bureau ML 6.7 61
015271 Bureau ML 6.8 55
015271 Bureau ML 6.9 55
015271 Bureau ML 6.10 50
015271 Bureau ML 6.11 52
015271 Bureau ML 6.12 156
015271 Bureau ML 6.13 81
015271 Bureau ML 6.14 99
7EME ETAGE 015271 Bureau ML 7.1 101
015271 Bureau ML 7.2 101
015271 Bureau ML 7.3 121
015271 Bureau ML 7.4 66
015271 Bureau ML 7.5 51
015271 Bureau ML 7.6 51
015271 Bureau ML 7.7 44
015271 Bureau ML 7.8 55
015271 Bureau ML 7.9 54
015271 Bureau ML 7.10 49
015271 Bureau ML 7.11 52
015271 Bureau ML 7.12 156
7EME ETAGE 015271 Bureau ML 7.13 81
015271 Bureau ML 7.14 99

Provision sur charges :

105 €/m²/an HT/HC, incluant :

  • Énergie (Chauffage)
  • Entretien des Parties Communes
  • Ordures Ménagères Locaux Professionnels
  • Prestations de service
  • Taxe Foncière Locaux Professionnels
  • Entretien des Espaces Extérieurs
  • Taxe sur les Bureaux
  • Sécurité
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Eau des services généraux
  • Assurance
  • Éclairage des parties communes
  • Frais de compteur d’eau
  • Gros entretien récupérable
  • Téléphone récupérable

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