Réservez dès maintenant votre Local d’activité à Paris 20!

Saisissez une opportunité rare dans le 20ème arrondissement ! Nous proposons à la location un local d’activité de situé au 4ème étage d’un hôtel industriel moderne. Dans le cadre d’une mise en location à courte durée (bail dérogatoire jusqu’au 30/09/2026), ce local bénéficie d’un loyer d’appel exceptionnel de . Désormais ouvert à toutes les activités, cet espace est idéal pour une phase de lancement ou un besoin de production transitoire.

 

Localisation Stratégique & Accès

Situé au 26 rue Serpollet, 75020 Paris, l’immeuble offre une desserte logistique de premier plan :

  • Transports : Métro Ligne 3 (Porte de Bagnolet) et Tramway T3B (arrêt Marie de Miribel).

  • Réseau routier : Accès immédiat au Périphérique et à l’échangeur de l’A3.

  • Quartier : Proche du stade Louis Lumière, au sein d’un secteur dynamique en pleine transformation urbaine.

 

Caractéristiques Techniques

  • Superficie : au 4ème étage (R+4).

  • Logistique : Accès par un monte-charge de .

  • Résistance au sol : Charge d’exploitation de .

  • Aménagements : Revêtement de sol en résine, fluides en attente et gaines disponibles.

  • Accessibilité : Présence d’un ascenseur PMR ().

  • Note : Les locaux ne sont pas classés ERP (Établissement Recevant du Public).

 

 Services Mutualisés & Communauté

  • Sécurité & Gestion : Site sécurisé avec gardiennage et contrôle d’accès.

  • Services Inclus : Le montant des charges intègre la maintenance, l’entretien des parties communes ainsi que les taxes foncières et de bureau.

  • Écosystème : En rejoignant Métropole 19, vous intégrez une communauté dédiée au « Fabriqué à Paris » et à l’innovation industrielle urbaine.

 

Conditions Commerciales

Cette offre est proposée exclusivement sous la forme d’un bail dérogatoire prenant fin le 30/09/2026 :

  • Loyer Mensuel : 907,92€ HT HC

  • Loyer Trimestriel :

  • Loyer Annuel : HT HC

  • Provisions sur Charges : / trimestre

  • Total Charges Annuelles :

  • Disponibilité : Immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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