Réservez dès maintenant vos bureaux à Ivry-sur-Seine !

Soyez les premiers à investir l’une des toutes dernières réalisations immobilières de la RIVP. Situés au cœur du quartier dynamique Marat Parmentier à Ivry-sur-Seine, nous vous proposons 385 m² de bureaux neufs et entièrement aménagés. Répartis sur quatre niveaux et divisibles, ces espaces offrent un cadre de travail moderne, lumineux et immédiatement opérationnel pour votre activité.

 

Localisation Stratégique & Accès

L’immeuble bénéficie d’une implantation stratégique au sein d’un quartier en plein renouveau :

  • Quartier : Marat Parmentier.

  • Métro : Ligne 7 – Station « Mairie d’Ivry » à 10 minutes à pied.

  • RER : Ligne C – Station « Ivry sur Seine » à 15 minutes à pied.

  • Mobilité douce : Local vélos disponible au sein de l’immeuble.

 

Un Immeuble Moderne et Performant

Conçu pour le confort et la flexibilité, ce bâtiment classé « Code du Travail » propose des prestations techniques de haut niveau :

  • Architecture : 4 lots répartis sur 4 niveaux (surface de plancher totale de 420 m²).

  • Espaces Extérieurs : Chaque lot bénéficie d’une terrasse ou d’une loggia privative.

  • Convivialité : Cuisine commune au rez-de-chaussée entièrement équipée (kitchenette, réfrigérateur, plaques chauffantes).

  • Technique : * Fibre optique avec PTO.

    • Chauffage électrique avec commande à distance.

    • Centrale de Traitement d’Air (CTA) collective en toiture.

    • Stores intérieurs et volets coulissants pour un confort thermique optimal.

  • Sécurité & Accès : Contrôle d’accès par visiophone, accès sécurisé 24h/24 et conformité PMR.

 

Conditions Commerciales (Loyer Progressif)

  • Loyer annuel: 101 945 € HT/ HC

  • Loyer mensuel : 8 495,42€  HT/HC

  • Charges annuelles : 12 735 €/an HT

  • Charges Trimestrielles :  3 183,75 € HT

  • Type de bail : Commercial ou professionnel.

  • Paiement : Trimestriel et d’avance.

  • Garanties : Dépôt de garantie et caution bancaire.

  • Disponibilité : Immédiate (locaux livrés).

 

D’autres opportunités au sein de l’immeuble peuvent s’ouvrir à vous, n’hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour voir nos autres offres de bureaux à Ivry, cliquez ici.