Location Bureau de m² – Paris 12 – Brulon-Citeaux
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Nous vous proposons un lot d’une surface de 56.66 m² (surface privative 105.9m² et quote part parties communes 29.86m²), situé au 3e étage de l’ensemble Brulon-Citeaux. Cet immeuble indépendant et sécurisé est une adresse de référence pour les entreprises de création, de production ou à vocation technologique. Profitez d’un cadre de travail privilégié au cœur du 12e arrondissement.
Localisation Stratégique & Accès
Le site se situe au 8 passage Brulon, 75012 Paris, offrant un environnement de travail calme et stratégique :
- Métro : Ligne 8 – Station « Faidherbe Chaligny ».
- Quartier : Un secteur dynamique entre Bastille et Nation, réputé pour son héritage artisanal et sa mixité d’activités créatives.
Les Locaux & Espaces Privatifs (Détails Techniques)
Un espace de travail optimisé pour votre activité :
- Superficie privative : 105.9m² (surface exploitable).
- Étage : 3 e étage avec accès ascenseurs.
- Infrastructures : Accès à la fibre optique, chauffage et climatisation inclus.
- Logistique : Présence de monte-charges et d’un local vélos.
- Accessibilité : Locaux entièrement conformes aux normes PMR.
Services Mutualisés & Communauté
Le site Brulon-Citeaux propose des prestations pour accompagner votre développement :
- Espaces de Vie :Terrasses communes et espaces de convivialité.
- Services Inclus : Présence d’un manager de site, entretien des parties communes et ramassage des déchets.
- Sécurité : Site sécurisé 24h/24 et 7j/7 avec surveillance et caméras.
Conditions Commerciales
- Loyer Annuel HC : 331 € / m² / an HT
- Charges Annuelles : 114.24€ / an
- Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HT HC.
- Caution Bancaire : 3 mois de loyer.
- Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
