Réservez dès maintenant un atelier de 78,59 m² à Paris 14!

Découvrez un véritable havre de paix au cœur du 14ème arrondissement. Nous proposons à la location un atelier rénové de 78,59 m² situé au 31 Villa d’Alésia. Niché dans le quartier recherché du Petit-Montrouge, cet espace allie le charme discret d’une voie privée à la fonctionnalité d’un lieu de travail moderne. Un environnement inspirant, idéal pour les professionnels en quête de sérénité et de flexibilité en plein Paris.

Localisation Stratégique & Accès

Situé dans la célèbre Villa d’Alésia, cet atelier bénéficie d’un emplacement stratégique et préservé :

  • Quartier : Petit-Montrouge, à proximité immédiate du Square Lionel Assouad.

  • Environnement : Un cadre calme et confidentiel, tout en étant à deux pas de l’effervescence des commerces de la rue d’Alésia.

  • Transports : Excellente desserte via les stations de métro (Ligne 4 – Alésia) et les lignes de bus environnantes.

 

Les Locaux & Espaces Privatifs (Détails Techniques)

Cet atelier a été entièrement repensé pour offrir un confort de travail optimal :

  • Superficie : 78,59 m² privatifs.

  • État : Rénové et prêt à l’emploi (disponibilité immédiate).

  • Configuration : Espace flexible, lumineux et propice à la création ou à une activité libérale/tertiaire.

  • Prestations : Volume généreux et cadre architectural typique des ateliers parisiens de la Villa d’Alésia.

 

Services Mutualisés & Communauté

Travailler au 31 Villa d’Alésia, c’est choisir un équilibre parfait entre vie professionnelle et qualité de vie :

  • Calme absolu : Absence de nuisances sonores urbaines grâce à l’emplacement en retrait dans la villa.

  • Commodités : Accès rapide aux restaurants, services et espaces verts (Square Lionel Assouad) pour vos pauses déjeuner.

  • Inspiration : Un lieu chargé d’histoire artistique, parfait pour stimuler la créativité.

 

Conditions Commerciales

  • Loyer Annuel HC : 280 € / m² / an HT (soit 22 005,20
  • Loyer Mensuel HC :
  • Loyer Trimestriel HC : 5501,30 € HT
  • Provision sur Charges Trimestrielle : 785,90 € HT (soit 40 € / m² / an HT)
  • Total Trimestriel : 6287,20
  • Bail : Commercial ou Professionnel
  • Disponibilité : Immédiate

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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