Situé dans un immeuble d’exception de 7 étages, réalisé majoritairement en structure bois, ce lieu moderne et respectueux de l’environnement est idéal pour les entreprises des secteurs secondaires et tertiaires.

Emplacement stratégique à proximité immédiate des transports :

  • RER B : La Plaine – Stade de France
  • RER D : Stade de France – Saint-Denis
  • Métro Ligne 13 : Saint-Denis – Porte de Paris
  • Métro Ligne 14 : Saint Denis Pleyel

Caractéristiques techniques :

  • Compteur individuelle ESF
  • Charges d’exploitation : 500 kg/m² maximum
  • Ventilation double flux
  • Possibilité d’installer un compteur électrique triphasé

Disponibilités et loyers :

Loyer annuel Hors Taxes / Hors Charges (quote-part parties communes incluse : environ 15 %) :

  • Rez-de-chaussée et 1er étage : 200 €/m²/an
  • 2e étage : 210 €/m²/an
  • 3e étage : 215 €/m²/an

Surfaces disponibles Ateliers :

ETAGE ESI TYPE SURFACE
REZ-DE-CHAUSSEE 015271 Atelier ML.02 146
015271 Atelier ML.03 211
015271 Atelier ML.04 66
015271 Atelier ML.05 80
015271 Atelier ML.06 299
1ER ETAGE 015271 Atelier ML 1.1 101
015271 Atelier ML 1.2 100
015271 Atelier ML 1.3 146
015271 Atelier ML 1.4 97
015271 Atelier ML 1.5 53
015271 Atelier ML 1.6 50
015271 Atelier ML 1.7 61
015271 Atelier ML 1.8 55
015271 Atelier ML 1.9 55
015271 Atelier ML1.10 50
015271 Atelier ML1.11 52
015271 Atelier ML1.12 156
015271 Atelier ML1.13 81
015271 Atelier ML1.14 99
2EME ETAGE 015271 Atelier ML 2.1 101
015271 Atelier ML 2.2 100
015271 Atelier ML 2.3 146
015271 Atelier ML 2.4 97
015271 Atelier ML 2.5 53
015271 Atelier ML 2.6 50
015271 Atelier ML 2.7 61
015271 Atelier ML 2.8 55
015271 Atelier ML 2.9 55
015271 Atelier ML2.10 50
015271 Atelier ML2.11 52
015271 Atelier ML2.12 156
015271 Atelier ML2.13 81
015271 Atelier ML2.14 99
3EME ETAGE 015271 Atelier ML 3.1 101
015271 Atelier ML 3.2 100
015271 Atelier ML 3.3 146
015271 Atelier ML 3.4 97
015271 Atelier ML 3.5 53
015271 Atelier ML 3.6 50
015271 Atelier ML 3.7 61
015271 Atelier ML 3.8 55
015271 Atelier ML 3.9 55
015271 Atelier ML3.10 50
015271 Atelier ML3.11 52
015271 Atelier ML3.12 156
015271 Atelier ML3.13 81
015271 Atelier ML3.14 99

Provision sur charges :

105 €/m²/an HT/HC, incluant :

  • Énergie (Chauffage)
  • Entretien des Parties Communes
  • Ordures Ménagères Locaux Professionnels
  • Prestations de service
  • Taxe Foncière Locaux Professionnels
  • Entretien des Espaces Extérieurs
  • Taxe sur les Bureaux
  • Sécurité
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Eau des services généraux
  • Assurance
  • Éclairage des parties communes
  • Frais de compteur d’eau
  • Gros entretien récupérable
  • Téléphone récupérable

Un environnement idéal pour vos activités industrielles et artisanales
Ne manquez pas l’opportunité d’intégrer un espace innovant dans un quartier en plein essor !

📞 Contactez-nous pour une visite et plus d’informations !