Découvrez une des toutes dernières réalisations immobilières proposée par la RIVP à IVRY SUR SEINE !
A peine livrés, 385m² de bureaux neufs et entièrement aménagés vous attendent pour y installer votre activité :
Prenez rendez-vous pour une visite en avant-première !!!
LOCALISATION :
Situé au cœur du quartier MARAT PARMENTIER :
Métro 7 « Mairie d’Ivry » 10 minutes à pied
RER C « Ivry sur Seine » 15 minutes à pied
MODALITES DE LOCATION
– Loyer annuel HC/HT : 101 945 €
– Provision pour charges annuelles : 12 735.00 € HT/HC
– Paiement trimestriel et d’avance
– Régime fiscal : TVA
– Régime juridique : Bail commercial ou bail professionnel
– dépôt de garantie
– Caution bancaire
CARACTÉRISTIQUES :
- 4 lots répartis sur 4 niveaux, divisibles, à usage de bureaux pour une surface de plancher totale de 420 m².
- Espaces extérieurs privatifs par lot : Terrasse ou Loggia
Les lots sont classés selon le code du travail mais non ERP
- Local vélos
- Contrôle d’accès au site par un système de visiophone sur la porte d’accès au hall.
- Accès 24/24,
- PMR
- Cuisine commune au RDC avec espace kitchenette, réfrigérateur et plaque chauffante deux feux
- Chauffage électrique avec commande à distance possible
- Surcharge d’exploitation au sol : 250 kg/m²
- Compteur électrique commun pour l’ensemble du bâtiment avec armoire divisionnaire par plateau
- Compteur eau commun pour l’ensemble du bâtiment
- CTA collective avec caisson en toiture terrasse
- Fibre internet avec PTO
- Volets coulissants/stores intérieurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
