Ensemble immobilier, classé ERP de 5ème catégorie – type W situé en niveau bas (R-1) côté rue et bénéficie d’un apport de lumière partiel :
- Des espaces disposant de fenêtres toute hauteur
- Et des autres zones éclairées par des fenêtres en partie haute uniquement, offrant un éclairage naturel plus limité.
Il est accessible depuis la rue Mouzaïa, via les parties communes de l’immeuble (accès escalier et ascenseur) ainsi que par un accès secondaire à usage logistique, via une voie de livraison située à l’arrière du bâtiment.
- Immeuble à usage d’activité et de bureaux
- Travaux réalisés avec une attention particulière portée au choix de matériaux durables dans une démarche qualitative et respectueuse de l’environnement.
- Une desserte logistique
- Espaces annexes adapté au stockage
- Accessibilité par ascenseurs et escaliers
METRO : L11 « Place des fêtes » L7 « Danube » à proximité immédiate
Tram 3b « Hôpital Robert Debré »
Loyer annuel (quote-part de parties communes incluses) HT/HC :
185 000,00 € HT/ HC
181,96 € /m² /an HT
Charges annuelles HT : 51 919,00 € HT (comprenant Chauffage collectif gaz, Eclairage des PC, Taxe OM, Taxe Foncière, Taxe balayage et Taxe Bureau…)
Possibilité de visites à partir de mi-septembre 2026
