Réservez dès maintenant vos locaux d’activités à Paris 20!

Dans le cadre du programme Fabriqué à Paris, Mes Locaux par la RIVP met à disposition plusieurs lots au sein de FABRIK.20, un immeuble dédié aux activités artisanales et industrielles situé 56-62 boulevard Davout (Paris 20e).

Les projets candidats devront s’inscrire en cohérence avec le projet immobilier de la RIVP et de la Ville de Paris, dont la programmation vise à créer un écosystème de locaux dédiés à la création et à la fabrication industrielle et artisanale.
Ces espaces ont pour vocation à accueillir la production et à offrir aux jeunes créateurs et artisans des conditions adaptées à leurs besoins de développement.

  • P4015 – 2ème étage (n°56) : 168,20 m² réels – 198,53 m² avec quote-part des parties communes

 

Localisation Stratégique & Accès

Situé dans le 20ème arrondissement, cet immeuble bénéficie d’une infrastructure logistique robuste :

  • Transports:

    • Métro: Ligne 9 Porte de Montreuil et Ligne 1 Porte de Vincennes

    • Tramway:  La ligne T3B passe directement sur le Boulevard Davout (Porte de Montreuil ou Marie de Miribel)

    • Bus: Lignes 26, 57 et 351.

    • Accès Routier: grande proximité avec les accès Boulevard Périphérique (porte de Montreuil ou porte de Vincennes)

  • Adresse : 56-62 boulevard Davout, 75020 Paris.

  • Logistique : Le bâtiment dispose de 2 entrées et de 2 quais de livraison pour faciliter vos flux de marchandises.

  • Quartier : Une zone dynamique favorisant les synergies entre entreprises de production.

 

Caractéristiques techniques du bâtiment

  • 1 Bâtiment – 2 entrées – 2 quais de livraison
  • 1 Monte-charges et 1 ascenseur par section
  • Charge au sol de 2T/m² au RDC et 750kg/m² en étages
  • Hauteur sous plafond : au RDC de 6m50, en étages 4m80
  • Sanitaires dans les parties communes

 

Caractéristiques techniques des lots disponibles  

  • Lots cloisonnés
  • VMC (en fonction des lots)
  • Convecteurs électriques ou chauffage collectif suivant les lots
  • Mise en place d’un éclairage suspendu
  • Lots avec point d’eau et lots sans point d’eau

 

Conditions financières de la location

  • Loyer annuel en principal : 200€/m² surface utile / par an Hors Taxe Hors Charges
  • Provision sur charges : 97,03€/m² surface utile / par an Hors Taxe (entretien ménager parties communes, taxe foncière, taxe d’ordures ménagères, taxe sur les Bureaux comprises)
  • Parking (optionnel): 1800€ / emplacement / Hors Taxe / an

 

Contactez nous pour une visite ou pour des informations sur les lots disponibles au 0182413444

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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